Einfamilienhäuser

Idyllisches Anwesen unter Reet mit absoluter Alleinlage direkt am Stördeich in Neuenkirchen

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein ca. 5 1/2 Hektar umfassendes Anwesen mit Weidefläche und Wald in absoluter Alleinlage direkt am Stördeich, dass mit einem sehr ansprechenden Reetdachhaus sowie einem separaten Garagenhaus bestanden ist. Das aus dem 18. Jahrhundert stammende Wohngebäude wurde Mitte der 70iger Jahre einer umfänglichen Renovierung unterzogen. Das Garagenhaus wurde 1970 errichtet.

Das Grundstück selbst zeichnet sich durch einen schönen alten Baumbestand, sowie durch eine sehr ansprechende Gartengestaltung aus. Das Haus ist in klassischer Bauweise als Holzständerwerk errichtet. Eine Bauweise, die die räumliche Umgestaltung in jeder Weise erleichtert. Ein großzügig gestalteter Wohnbereich mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Gebäudes. Mehrere Schlafzimmer, Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Ein Teil des Gebäudes ist separat nutzbar, so dass ein Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach denkbar erscheint. Eine große Diele, 4 Zimmer, ein Gäste-WC und ein weiteres Bad bilden diesen Teil des Hauses.

Das Haus verfügt durch sein mächtiges steil auftragendes Dachgeschoss über eine beträchtliche Ausbaureserve. Das Dachgeschoss ist komplett verschalt und begehbar.

Objektdaten auf einen Blick

  • Wohnfläche: ca. 250 m²
  • Grundstücksgröße: ca. 5,5 ha
  • Kaufpreis: € 299.000,--
  • V E R K A U F T
Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer nach der notariellen Beurkundung an die Firma Kurt P. Schuhmann KG eine Courtage in Höhe von 6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Weiterhin zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten.

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