Reihenhäuser

Gepflegtes Reihenendhaus | Hamburg-Hummelsbüttel

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Endreihenhaus mit Teilkeller in Hamburg-Hummelsbüttel. Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage am Rande einer Reihenhaus-Wohnanlage mit Blick auf ein kleines Gewässer.

Das Haus befindet sich an einer Anliegerstraße. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Man wohnt ruhig und doch mitten in der Stadt.

Das Reihenendhaus zeichnet sich durch einen sehr guten Erhaltungszustand, Kamin, Fußbodenheizung, zeitgesteuerte Rollläden und hochwertige Materialien bei der Gartengestaltung aus.

Das Gebäude verfügt über eine sehr interessante Aufteilung mit jeweils halbe Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer. Von dort aus erreicht man über ein paar Treppenstufen den erhöhten Essbereich, die Küche, das Gäste-WC und den Eingangsbereich. Vom Essbereich sind über eine Treppe die Kinderzimmer zu erreichen. Einige wenige Stufen höher befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Abstellraum und das geräumige Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine mögliche Ausbaureserve von ca. 24 m².

Ein sehr schön gestalteter Garten und eine Garage gehören zum Objekt.

Die Beheizung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung.

Objektdaten auf einen Blick

  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1978
  • VERKAUFT
Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer nach der notariellen Beurkundung an die Firma Kurt P. Schuhmann KG eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Weiterhin zahlt der Käufer die gesetzliche Grunderwerbssteuer sowie ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten.